Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 907 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 907 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 131 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 712 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 751 456 zł
| Cena: | 1 907 050,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 243,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 751 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 131 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 712 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 983 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 345 zł | 4% | 10 lat | 2 818 239 zł | 377 304 zł | 2 440 935 zł | 15 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 755 zł | 4% | 10 lat | 3 444 514 zł | 461 150 zł | 2 983 365 zł | 19 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 907 050 zł | 8% | 10 lat | 3 093 235 zł | 411 980 zł | 2 681 255 zł | 16 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 907 050 zł w kredycie na 1 830 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830768.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 325 zł czyli o 2 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
