Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 072 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 072 237 zł na 10 lat będzie kosztował 30 553 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 469 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 517 976 zł
| Cena: | 19 072 236,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 773 228,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 517 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 553 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 083 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 469 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 822 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 116 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 979 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 778 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 790 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 165 013 zł | 8% | 10 lat | 27 498 351 zł | 3 675 544 zł | 23 822 807 zł | 147 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 979 460 zł | 8% | 10 lat | 33 609 095 zł | 4 492 332 zł | 29 116 764 zł | 180 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 072 237 zł | 4% | 10 lat | 30 935 168 zł | 4 156 413 zł | 26 778 755 zł | 173 557 zł |
| Większy wkład własny | 19 072 237 zł | 18% | 10 lat | 29 714 545 zł | 3 924 494 zł | 25 790 051 zł | 141 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 072 237 zł w kredycie na 17 546 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 546 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 829 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 376 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 802 zł czyli o 30 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 829 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
