Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 073 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 073 082 zł na 10 lat będzie kosztował 30 555 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 470 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 519 640 zł
| Cena: | 19 073 082,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 773 617,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 519 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 555 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 084 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 470 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 823 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 118 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 779 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 073 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 791 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 073 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 165 774 zł | 8% | 10 lat | 27 499 570 zł | 3 675 707 zł | 23 823 863 zł | 147 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 980 391 zł | 8% | 10 lat | 33 610 586 zł | 4 492 531 zł | 29 118 055 zł | 180 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 073 082 zł | 4% | 10 lat | 30 936 539 zł | 4 156 597 zł | 26 779 943 zł | 173 565 zł |
| Większy wkład własny | 19 073 082 zł | 18% | 10 lat | 29 715 862 zł | 3 924 668 zł | 25 791 194 zł | 141 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 073 082 zł w kredycie na 17 547 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 547 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 829 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 377 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 810 zł czyli o 30 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 829 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
