Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 073 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 073 082 zł na 10 lat będzie kosztował 30 936 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 779 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 519 640 zł
| Cena: | 19 073 082,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 773 617,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 519 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 936 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 156 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 779 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 101 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 165 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 457 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 980 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 470 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 073 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 165 774 zł | 4% | 10 lat | 27 842 886 zł | 3 740 937 zł | 24 101 948 zł | 156 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 980 391 zł | 4% | 10 lat | 34 030 193 zł | 4 572 257 zł | 29 457 937 zł | 190 922 zł |
| Większy wkład własny | 19 073 082 zł | 8% | 10 lat | 30 555 078 zł | 4 084 119 zł | 26 470 959 zł | 164 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 073 082 zł w kredycie na 18 310 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 310 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 083 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 393 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 280 zł czyli o 29 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 083 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
