Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 190 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 190 760 zł na 10 lat będzie kosztował 313 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 271 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 375 254 zł
| Cena: | 190 760,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 749,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 375 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 313 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 271 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 244 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 171 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 298 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 209 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 190 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 171 684 zł | 4% | 10 lat | 281 905 zł | 37 741 zł | 244 164 zł | 1 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 209 836 zł | 4% | 10 lat | 344 551 zł | 46 128 zł | 298 423 zł | 1 910 zł |
| Większy wkład własny | 190 760 zł | 8% | 10 lat | 309 413 zł | 41 210 zł | 268 203 zł | 1 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 190 760 zł w kredycie na 183 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183130.25 zł.
| Kwota kredytu: | 183 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 243 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 033 zł czyli o 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
