Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 907 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 907 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 712 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 752 545 zł
| Cena: | 1 907 603,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 497,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 752 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 712 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 716 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 716 843 zł | 4% | 10 lat | 2 819 056 zł | 377 414 zł | 2 441 643 zł | 15 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 098 364 zł | 4% | 10 lat | 3 445 513 zł | 461 283 zł | 2 984 230 zł | 19 095 zł |
| Większy wkład własny | 1 907 603 zł | 8% | 10 lat | 3 094 133 zł | 412 100 zł | 2 682 033 zł | 16 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 907 603 zł w kredycie na 1 831 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831299.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 331 zł czyli o 2 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
