Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 907 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 907 798 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 713 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 752 927 zł
| Cena: | 1 907 797,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 587,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 752 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 713 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 441 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 018 zł | 4% | 10 lat | 2 819 344 zł | 377 452 zł | 2 441 892 zł | 15 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 098 578 zł | 4% | 10 lat | 3 445 865 zł | 461 330 zł | 2 984 534 zł | 19 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 907 798 zł | 8% | 10 lat | 3 094 448 zł | 412 142 zł | 2 682 307 zł | 16 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 907 798 zł w kredycie na 1 831 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831486.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 333 zł czyli o 2 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
