Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 077 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 077 994 zł na 10 lat będzie kosztował 29 723 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 797 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 529 302 zł
| Cena: | 19 077 994,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 775 877,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 529 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 723 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 925 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 797 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 218 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 170 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 377 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 477 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 117 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 170 195 zł | 18% | 10 lat | 26 751 164 zł | 3 533 111 zł | 23 218 053 zł | 127 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 985 794 zł | 18% | 10 lat | 32 695 867 zł | 4 318 247 zł | 28 377 620 zł | 155 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 077 994 zł | 8% | 10 lat | 30 562 947 zł | 4 085 171 zł | 26 477 776 zł | 164 071 zł |
| Większy wkład własny | 19 077 994 zł | 28% | 10 lat | 28 884 083 zł | 3 766 187 zł | 25 117 897 zł | 118 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 077 994 zł w kredycie na 15 643 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 643 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 197 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 841 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 680 zł czyli o 32 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 197 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
