Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 077 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 077 994 zł na 10 lat będzie kosztował 30 944 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 786 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 529 302 zł
| Cena: | 19 077 994,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 775 877,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 529 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 944 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 157 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 786 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 108 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 170 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 465 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 477 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 170 195 zł | 4% | 10 lat | 27 850 056 zł | 3 741 901 zł | 24 108 155 zł | 156 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 985 794 zł | 4% | 10 lat | 34 038 957 zł | 4 573 434 zł | 29 465 523 zł | 190 971 zł |
| Większy wkład własny | 19 077 994 zł | 8% | 10 lat | 30 562 947 zł | 4 085 171 zł | 26 477 776 zł | 164 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 077 994 zł w kredycie na 18 314 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 314 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 085 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 399 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 333 zł czyli o 29 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 085 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
