Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 077 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 077 994 zł na 10 lat będzie kosztował 28 884 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 117 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 529 302 zł
| Cena: | 19 077 994,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 775 877,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 529 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 884 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 766 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 117 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 606 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 170 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 629 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 797 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 170 195 zł | 28% | 10 lat | 25 995 675 zł | 3 389 568 zł | 22 606 107 zł | 106 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 985 794 zł | 28% | 10 lat | 31 772 492 zł | 4 142 806 zł | 27 629 686 zł | 130 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 077 994 zł | 18% | 10 lat | 29 723 515 zł | 3 925 679 zł | 25 797 836 zł | 141 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 077 994 zł w kredycie na 13 736 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 736 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 563 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 299 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 500 zł czyli o 34 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 563 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
