Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 077 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 077 994 zł na 10 lat będzie kosztował 30 562 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 477 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 529 302 zł
| Cena: | 19 077 994,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 775 877,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 529 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 562 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 085 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 477 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 829 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 170 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 125 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 985 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 786 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 797 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 170 195 zł | 8% | 10 lat | 27 506 652 zł | 3 676 654 zł | 23 829 998 zł | 147 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 985 794 zł | 8% | 10 lat | 33 619 242 zł | 4 493 688 zł | 29 125 554 zł | 180 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 077 994 zł | 4% | 10 lat | 30 944 507 zł | 4 157 667 zł | 26 786 840 zł | 173 610 zł |
| Większy wkład własny | 19 077 994 zł | 18% | 10 lat | 29 723 515 zł | 3 925 679 zł | 25 797 836 zł | 141 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 077 994 zł w kredycie na 17 551 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 551 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 831 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 383 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 860 zł czyli o 30 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 831 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
