Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 907 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 907 896 zł na 10 lat będzie kosztował 3 094 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 682 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 753 120 zł
| Cena: | 1 907 895,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 632,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 753 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 094 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 682 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 713 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 106 zł | 8% | 10 lat | 2 785 146 zł | 370 946 zł | 2 414 200 zł | 14 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 098 685 zł | 8% | 10 lat | 3 404 068 zł | 453 379 zł | 2 950 689 zł | 18 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 907 896 zł | 4% | 10 lat | 3 132 765 zł | 419 413 zł | 2 713 352 zł | 17 362 zł |
| Większy wkład własny | 1 907 896 zł | 18% | 10 lat | 3 010 660 zł | 396 213 zł | 2 614 447 zł | 14 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 907 896 zł w kredycie na 1 755 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755264.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 487 zł czyli o 3 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
