Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 907 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 907 896 zł na 10 lat będzie kosztował 2 926 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 753 120 zł
| Cena: | 1 907 895,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 632,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 753 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 926 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 106 zł | 28% | 10 lat | 2 634 041 zł | 342 236 zł | 2 291 805 zł | 10 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 098 686 zł | 28% | 10 lat | 3 219 384 zł | 418 289 zł | 2 801 095 zł | 13 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 907 896 zł | 18% | 10 lat | 3 010 660 zł | 396 213 zł | 2 614 447 zł | 14 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 907 896 zł w kredycie na 1 373 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1373685.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 373 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 830 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 251 zł czyli o 3 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
