Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 907 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 907 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 713 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 753 186 zł
| Cena: | 1 907 929,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 647,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 753 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 713 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 984 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 098 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 137 zł | 4% | 10 lat | 2 819 538 zł | 377 478 zł | 2 442 060 zł | 15 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 098 723 zł | 4% | 10 lat | 3 446 103 zł | 461 362 zł | 2 984 740 zł | 19 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 907 930 zł | 8% | 10 lat | 3 094 662 zł | 412 170 zł | 2 682 492 zł | 16 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 907 930 zł w kredycie na 1 831 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831612.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 335 zł czyli o 2 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
