Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 079 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 079 941 zł na 10 lat będzie kosztował 28 887 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 120 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 533 132 zł
| Cena: | 19 079 941,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 776 772,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 533 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 887 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 766 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 120 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 608 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 632 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 800 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 171 947 zł | 28% | 10 lat | 25 998 328 zł | 3 389 914 zł | 22 608 414 zł | 106 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 987 935 zł | 28% | 10 lat | 31 775 734 zł | 4 143 228 zł | 27 632 506 zł | 130 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 079 941 zł | 18% | 10 lat | 29 726 548 zł | 3 926 079 zł | 25 800 469 zł | 141 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 079 941 zł w kredycie na 13 737 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 737 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 564 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 301 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 515 zł czyli o 34 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 564 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
