Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 079 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 079 941 zł na 10 lat będzie kosztował 29 726 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 800 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 533 132 zł
| Cena: | 19 079 941,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 776 772,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 533 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 726 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 926 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 800 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 220 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 380 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 987 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 480 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 120 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 079 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 171 947 zł | 18% | 10 lat | 26 753 893 zł | 3 533 472 zł | 23 220 422 zł | 127 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 987 935 zł | 18% | 10 lat | 32 699 203 zł | 4 318 687 zł | 28 380 516 zł | 155 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 079 941 zł | 8% | 10 lat | 30 566 066 zł | 4 085 588 zł | 26 480 478 zł | 164 087 zł |
| Większy wkład własny | 19 079 941 zł | 28% | 10 lat | 28 887 031 zł | 3 766 571 zł | 25 120 460 zł | 118 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 079 941 zł w kredycie na 15 645 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 645 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 198 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 843 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 698 zł czyli o 32 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 198 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
