Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 908 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 908 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 095 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 683 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 754 209 zł
| Cena: | 1 908 449,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 886,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 754 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 095 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 683 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 951 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 604 zł | 8% | 10 lat | 2 785 954 zł | 371 054 zł | 2 414 900 zł | 14 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 099 294 zł | 8% | 10 lat | 3 405 055 zł | 453 511 zł | 2 951 545 zł | 18 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 908 449 zł | 4% | 10 lat | 3 133 674 zł | 419 534 zł | 2 714 139 zł | 17 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 908 449 zł | 18% | 10 lat | 3 011 533 zł | 396 328 zł | 2 615 205 zł | 14 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 908 449 zł w kredycie na 1 755 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755774.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 339 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 493 zł czyli o 3 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
