Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 908 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 908 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 133 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 714 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 754 209 zł
| Cena: | 1 908 449,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 886,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 754 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 133 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 714 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 442 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 985 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 604 zł | 4% | 10 lat | 2 820 306 zł | 377 581 zł | 2 442 725 zł | 15 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 099 294 zł | 4% | 10 lat | 3 447 041 zł | 461 488 zł | 2 985 553 zł | 19 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 908 449 zł | 8% | 10 lat | 3 095 505 zł | 412 282 zł | 2 683 223 zł | 16 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 908 449 zł w kredycie na 1 832 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1832112.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 832 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 340 zł czyli o 2 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
