Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 908 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 908 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 927 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 754 209 zł
| Cena: | 1 908 449,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 886,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 754 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 927 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 604 zł | 28% | 10 lat | 2 634 805 zł | 342 336 zł | 2 292 470 zł | 10 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 099 294 zł | 28% | 10 lat | 3 220 318 zł | 418 410 zł | 2 801 907 zł | 13 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 908 449 zł | 18% | 10 lat | 3 011 533 zł | 396 328 zł | 2 615 205 zł | 14 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 908 449 zł w kredycie na 1 374 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1374084.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 374 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 830 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 255 zł czyli o 3 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
