Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 908 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 908 449 zł na 10 lat będzie kosztował 3 011 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 615 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 754 209 zł
| Cena: | 1 908 449,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 877 886,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 754 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 011 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 615 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 717 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 099 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 683 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 908 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 717 604 zł | 18% | 10 lat | 2 710 380 zł | 356 695 zł | 2 353 685 zł | 12 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 099 294 zł | 18% | 10 lat | 3 312 687 zł | 435 960 zł | 2 876 726 zł | 15 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 908 449 zł | 8% | 10 lat | 3 095 505 zł | 412 282 zł | 2 683 223 zł | 16 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 908 449 zł | 28% | 10 lat | 2 927 561 zł | 380 373 zł | 2 547 188 zł | 11 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 908 449 zł w kredycie na 1 564 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1564929.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 564 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 084 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 374 zł czyli o 3 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
