Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 166 zł na 10 lat będzie kosztował 3 134 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 619 zł
| Cena: | 1 909 166,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 216,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 134 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 250 zł | 4% | 10 lat | 2 821 366 zł | 377 723 zł | 2 443 643 zł | 15 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 083 zł | 4% | 10 lat | 3 448 336 zł | 461 661 zł | 2 986 675 zł | 19 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 166 zł | 8% | 10 lat | 3 096 668 zł | 412 437 zł | 2 684 231 zł | 16 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 166 zł w kredycie na 1 832 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1832800.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 832 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 441 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 348 zł czyli o 2 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
