Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 166 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 619 zł
| Cena: | 1 909 166,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 216,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 250 zł | 28% | 10 lat | 2 635 795 zł | 342 464 zł | 2 293 331 zł | 10 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 083 zł | 28% | 10 lat | 3 221 527 zł | 418 568 zł | 2 802 960 zł | 13 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 166 zł | 18% | 10 lat | 3 012 664 zł | 396 477 zł | 2 616 188 zł | 14 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 166 zł w kredycie na 1 374 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1374600.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 374 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 831 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 261 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
