Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 198 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 681 zł
| Cena: | 1 909 197,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 230,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 278 zł | 28% | 10 lat | 2 635 838 zł | 342 470 zł | 2 293 368 zł | 10 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 118 zł | 28% | 10 lat | 3 221 580 zł | 418 574 zł | 2 803 006 zł | 13 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 198 zł | 18% | 10 lat | 3 012 714 zł | 396 483 zł | 2 616 231 zł | 14 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 198 zł w kredycie na 1 374 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1374622.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 374 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 831 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 261 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
