Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 251 zł na 10 lat będzie kosztował 3 134 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 785 zł
| Cena: | 1 909 250,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 255,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 134 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 326 zł | 4% | 10 lat | 2 821 491 zł | 377 740 zł | 2 443 751 zł | 15 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 176 zł | 4% | 10 lat | 3 448 489 zł | 461 682 zł | 2 986 807 zł | 19 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 251 zł | 8% | 10 lat | 3 096 805 zł | 412 455 zł | 2 684 349 zł | 16 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 251 zł w kredycie na 1 832 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1832880.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 832 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 441 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 349 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
