Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 251 zł na 10 lat będzie kosztował 3 096 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 786 zł
| Cena: | 1 909 251 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 255,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 096 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 326 zł | 8% | 10 lat | 2 787 125 zł | 371 210 zł | 2 415 915 zł | 14 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 176 zł | 8% | 10 lat | 3 406 486 zł | 453 701 zł | 2 952 785 zł | 18 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 251 zł | 4% | 10 lat | 3 134 990 zł | 419 711 zł | 2 715 279 zł | 17 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 251 zł | 18% | 10 lat | 3 012 798 zł | 396 494 zł | 2 616 304 zł | 14 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 251 zł w kredycie na 1 756 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1756511 zł.
| Kwota kredytu: | 1 756 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 501 zł czyli o 3 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
