Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 012 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 616 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 824 zł
| Cena: | 1 909 270,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 264,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 012 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 616 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 684 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 343 zł | 18% | 10 lat | 2 711 546 zł | 356 848 zł | 2 354 697 zł | 12 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 197 zł | 18% | 10 lat | 3 314 111 zł | 436 148 zł | 2 877 963 zł | 15 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 270 zł | 8% | 10 lat | 3 096 836 zł | 412 460 zł | 2 684 377 zł | 16 420 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 270 zł | 28% | 10 lat | 2 928 821 zł | 380 537 zł | 2 548 284 zł | 11 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 270 zł w kredycie na 1 565 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1565602.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 565 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 085 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 381 zł czyli o 3 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
