Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 755 824 zł
| Cena: | 1 909 270,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 264,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 755 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 343 zł | 28% | 10 lat | 2 635 939 zł | 342 483 zł | 2 293 456 zł | 10 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 197 zł | 28% | 10 lat | 3 221 703 zł | 418 590 zł | 2 803 112 zł | 13 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 270 zł | 18% | 10 lat | 3 012 829 zł | 396 498 zł | 2 616 330 zł | 14 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 270 zł w kredycie na 1 374 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1374675.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 374 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 831 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 262 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
