Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 093 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 093 940 zł na 10 lat będzie kosztował 29 748 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 819 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 560 669 zł
| Cena: | 19 093 939,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 783 212,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 560 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 748 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 928 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 819 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 237 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 184 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 401 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 003 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 499 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 138 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 093 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 184 546 zł | 18% | 10 lat | 26 773 522 zł | 3 536 064 zł | 23 237 458 zł | 127 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 003 334 zł | 18% | 10 lat | 32 723 194 zł | 4 321 856 zł | 28 401 338 zł | 155 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 093 940 zł | 8% | 10 lat | 30 588 491 zł | 4 088 585 zł | 26 499 906 zł | 164 208 zł |
| Większy wkład własny | 19 093 940 zł | 28% | 10 lat | 28 908 225 zł | 3 769 335 zł | 25 138 890 zł | 118 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 093 940 zł w kredycie na 15 657 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 657 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 201 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 859 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 825 zł czyli o 32 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 201 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
