Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 097 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 684 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 756 133 zł
| Cena: | 1 909 427,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 336,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 756 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 097 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 684 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 485 zł | 8% | 10 lat | 2 787 382 zł | 371 244 zł | 2 416 138 zł | 14 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 370 zł | 8% | 10 lat | 3 406 800 zł | 453 743 zł | 2 953 057 zł | 18 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 427 zł | 4% | 10 lat | 3 135 280 zł | 419 749 zł | 2 715 530 zł | 17 376 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 427 zł | 18% | 10 lat | 3 013 076 zł | 396 531 zł | 2 616 546 zł | 14 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 427 zł w kredycie na 1 756 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1756673.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 756 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 340 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 503 zł czyli o 3 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
