Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 743 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 756 753 zł
| Cena: | 1 909 742,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 481,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 756 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 768 zł | 4% | 10 lat | 2 822 218 zł | 377 837 zł | 2 444 381 zł | 15 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 717 zł | 4% | 10 lat | 3 449 377 zł | 461 801 zł | 2 987 577 zł | 19 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 743 zł | 8% | 10 lat | 3 097 603 zł | 412 562 zł | 2 685 041 zł | 16 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 743 zł w kredycie na 1 833 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833353.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 354 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
