Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 840 zł na 10 lat będzie kosztował 2 929 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 549 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 756 943 zł
| Cena: | 1 909 839,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 526,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 756 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 929 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 549 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 856 zł | 28% | 10 lat | 2 636 724 zł | 342 585 zł | 2 294 139 zł | 10 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 823 zł | 28% | 10 lat | 3 222 663 zł | 418 715 zł | 2 803 948 zł | 13 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 909 840 zł | 18% | 10 lat | 3 013 727 zł | 396 616 zł | 2 617 110 zł | 14 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 840 zł w kredycie na 1 375 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375084.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 831 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 266 zł czyli o 3 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
