Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 909 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 909 840 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 716 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 756 943 zł
| Cena: | 1 909 839,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 526,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 756 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 716 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 444 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 718 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 987 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 100 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 685 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 909 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 718 856 zł | 4% | 10 lat | 2 822 361 zł | 377 856 zł | 2 444 505 zł | 15 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 100 823 zł | 4% | 10 lat | 3 449 552 zł | 461 824 zł | 2 987 728 zł | 19 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 909 840 zł | 8% | 10 lat | 3 097 760 zł | 412 583 zł | 2 685 177 zł | 16 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 909 840 zł w kredycie na 1 833 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833446.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 355 zł czyli o 2 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
