Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 190 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 190 996 zł na 10 lat będzie kosztował 301 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 261 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 375 717 zł
| Cena: | 190 995,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 857,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 375 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 301 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 261 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 235 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 171 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 210 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 190 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 254 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 190 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 171 896 zł | 18% | 10 lat | 271 252 zł | 35 698 zł | 235 554 zł | 1 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 210 095 zł | 18% | 10 lat | 331 530 zł | 43 630 zł | 287 900 zł | 1 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 190 996 zł | 8% | 10 lat | 309 795 zł | 41 261 zł | 268 534 zł | 1 643 zł |
| Większy wkład własny | 190 996 zł | 28% | 10 lat | 292 987 zł | 38 067 zł | 254 920 zł | 1 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 190 996 zł w kredycie na 156 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 156616.64 zł.
| Kwota kredytu: | 156 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 52 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 208 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 739 zł czyli o 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 52 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
