Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 910 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 910 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 930 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 549 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 758 033 zł
| Cena: | 1 910 393,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 780,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 758 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 930 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 549 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 719 354 zł | 28% | 10 lat | 2 637 489 zł | 342 684 zł | 2 294 805 zł | 10 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 101 433 zł | 28% | 10 lat | 3 223 598 zł | 418 837 zł | 2 804 761 zł | 13 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 910 393 zł | 18% | 10 lat | 3 014 601 zł | 396 731 zł | 2 617 869 zł | 14 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 910 393 zł w kredycie na 1 375 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375483.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 832 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 271 zł czyli o 3 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
