Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 910 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 910 393 zł na 10 lat będzie kosztował 3 098 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 685 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 758 033 zł
| Cena: | 1 910 393,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 878 780,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 758 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 098 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 685 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 719 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 101 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 910 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 719 354 zł | 8% | 10 lat | 2 788 792 zł | 371 432 zł | 2 417 360 zł | 14 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 101 433 zł | 8% | 10 lat | 3 408 524 zł | 453 973 zł | 2 954 551 zł | 18 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 910 393 zł | 4% | 10 lat | 3 136 866 zł | 419 962 zł | 2 716 904 zł | 17 385 zł |
| Większy wkład własny | 1 910 393 zł | 18% | 10 lat | 3 014 601 zł | 396 731 zł | 2 617 869 zł | 14 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 910 393 zł w kredycie na 1 757 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757562.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 341 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 513 zł czyli o 3 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
