Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 241 zł na 10 lat będzie kosztował 2 931 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 550 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 759 700 zł
| Cena: | 1 911 240,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 170,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 759 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 931 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 380 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 550 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 117 zł | 28% | 10 lat | 2 638 659 zł | 342 836 zł | 2 295 822 zł | 10 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 102 365 zł | 28% | 10 lat | 3 225 027 zł | 419 022 zł | 2 806 005 zł | 13 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 241 zł | 18% | 10 lat | 3 015 938 zł | 396 907 zł | 2 619 030 zł | 14 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 241 zł w kredycie na 1 376 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1376093.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 376 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 833 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 277 zł czyli o 3 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
