Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 241 zł na 10 lat będzie kosztował 3 100 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 687 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 759 700 zł
| Cena: | 1 911 240,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 170,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 759 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 100 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 687 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 117 zł | 8% | 10 lat | 2 790 029 zł | 371 597 zł | 2 418 432 zł | 14 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 102 365 zł | 8% | 10 lat | 3 410 036 zł | 454 174 zł | 2 955 862 zł | 18 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 241 zł | 4% | 10 lat | 3 138 257 zł | 420 148 zł | 2 718 109 zł | 17 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 911 241 zł | 18% | 10 lat | 3 015 938 zł | 396 907 zł | 2 619 030 zł | 14 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 241 zł w kredycie na 1 758 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758341.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 521 zł czyli o 3 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
