Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 241 zł na 10 lat będzie kosztował 3 015 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 619 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 759 700 zł
| Cena: | 1 911 240,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 170,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 759 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 015 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 619 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 117 zł | 18% | 10 lat | 2 714 344 zł | 357 217 zł | 2 357 127 zł | 12 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 102 365 zł | 18% | 10 lat | 3 317 532 zł | 436 598 zł | 2 880 933 zł | 15 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 241 zł | 8% | 10 lat | 3 100 032 zł | 412 885 zł | 2 687 147 zł | 16 437 zł |
| Większy wkład własny | 1 911 241 zł | 28% | 10 lat | 2 931 843 zł | 380 929 zł | 2 550 914 zł | 11 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 241 zł w kredycie na 1 567 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1567217.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 567 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 087 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 399 zł czyli o 3 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
