Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 385 zł na 10 lat będzie kosztował 3 016 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 619 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 759 983 zł
| Cena: | 1 911 384,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 236,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 759 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 016 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 619 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 881 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 102 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 687 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 246 zł | 18% | 10 lat | 2 714 548 zł | 357 244 zł | 2 357 305 zł | 12 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 102 523 zł | 18% | 10 lat | 3 317 781 zł | 436 631 zł | 2 881 150 zł | 15 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 385 zł | 8% | 10 lat | 3 100 266 zł | 412 916 zł | 2 687 349 zł | 16 438 zł |
| Większy wkład własny | 1 911 385 zł | 28% | 10 lat | 2 932 064 zł | 380 958 zł | 2 551 106 zł | 11 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 385 zł w kredycie na 1 567 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1567335.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 567 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 088 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 401 zł czyli o 3 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
