Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 847 zł na 10 lat będzie kosztował 2 932 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 551 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 760 893 zł
| Cena: | 1 911 847,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 449,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 760 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 932 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 551 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 663 zł | 28% | 10 lat | 2 639 497 zł | 342 945 zł | 2 296 551 zł | 10 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 032 zł | 28% | 10 lat | 3 226 051 zł | 419 155 zł | 2 806 896 zł | 13 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 847 zł | 18% | 10 lat | 3 016 895 zł | 397 033 zł | 2 619 862 zł | 14 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 847 zł w kredycie na 1 376 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1376530.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 376 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 833 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 282 zł czyli o 3 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
