Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 954 zł na 10 lat będzie kosztował 3 017 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 620 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 761 103 zł
| Cena: | 1 911 954,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 498,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 761 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 017 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 620 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 882 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 759 zł | 18% | 10 lat | 2 715 357 zł | 357 350 zł | 2 358 007 zł | 12 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 149 zł | 18% | 10 lat | 3 318 770 zł | 436 761 zł | 2 882 009 zł | 15 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 954 zł | 8% | 10 lat | 3 101 189 zł | 413 039 zł | 2 688 150 zł | 16 443 zł |
| Większy wkład własny | 1 911 954 zł | 28% | 10 lat | 2 932 938 zł | 381 072 zł | 2 551 866 zł | 11 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 954 zł w kredycie na 1 567 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1567803.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 567 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 520 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 088 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 406 zł czyli o 3 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 520 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
