Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 911 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 911 954 zł na 10 lat będzie kosztował 3 101 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 688 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 761 103 zł
| Cena: | 1 911 954,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 498,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 761 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 101 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 688 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 911 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 720 759 zł | 8% | 10 lat | 2 791 071 zł | 371 735 zł | 2 419 335 zł | 14 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 149 zł | 8% | 10 lat | 3 411 308 zł | 454 343 zł | 2 956 965 zł | 18 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 911 954 zł | 4% | 10 lat | 3 139 429 zł | 420 305 zł | 2 719 124 zł | 17 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 911 954 zł | 18% | 10 lat | 3 017 064 zł | 397 056 zł | 2 620 008 zł | 14 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 911 954 zł w kredycie na 1 758 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758998.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 343 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 528 zł czyli o 3 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
