Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 120 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 120 529 zł na 10 lat będzie kosztował 30 631 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 536 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 612 974 zł
Cena: | 19 120 528,70 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 8 795 443,20 zł | |
Wartość po 10 latach: | 37 612 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 30 631 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 4 094 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 536 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 164 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 883 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 208 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 190 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 032 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 846 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 120 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 855 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 120 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 17 208 476 zł | 8% | 10 lat | 27 567 978 zł | 3 684 851 zł | 23 883 127 zł | 147 993 zł |
Kwota większa o 10% | 21 032 582 zł | 8% | 10 lat | 33 694 196 zł | 4 503 707 zł | 29 190 489 zł | 180 880 zł |
Mniejszy wkład własny | 19 120 529 zł | 4% | 10 lat | 31 013 498 zł | 4 166 937 zł | 26 846 561 zł | 173 997 zł |
Większy wkład własny | 19 120 529 zł | 18% | 10 lat | 29 789 784 zł | 3 934 431 zł | 25 855 353 zł | 141 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 120 529 zł w kredycie na 17 590 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 17 590 887 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 5 844 502 zł | |
Całkowity koszt: | 23 435 389 zł | |
Rata miesięczna: | 195 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 295 zł czyli o 30 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 844 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.