Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 122 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 122 341 zł na 10 lat będzie kosztował 29 792 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 857 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 616 539 zł
| Cena: | 19 122 340,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 796 276,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 616 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 792 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 934 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 857 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 272 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 210 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 443 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 539 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 176 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 210 107 zł | 18% | 10 lat | 26 813 346 zł | 3 541 324 zł | 23 272 023 zł | 127 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 034 575 zł | 18% | 10 lat | 32 771 868 zł | 4 328 285 zł | 28 443 583 zł | 155 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 122 341 zł | 8% | 10 lat | 30 633 990 zł | 4 094 667 zł | 26 539 323 zł | 164 452 zł |
| Większy wkład własny | 19 122 341 zł | 28% | 10 lat | 28 951 224 zł | 3 774 941 zł | 25 176 283 zł | 118 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 122 341 zł w kredycie na 15 680 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 680 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 209 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 890 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 084 zł czyli o 32 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 209 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
