Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 122 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 122 341 zł na 10 lat będzie kosztował 30 633 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 539 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 616 539 zł
| Cena: | 19 122 340,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 796 276,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 616 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 633 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 094 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 539 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 885 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 210 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 193 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 849 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 857 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 210 107 zł | 8% | 10 lat | 27 570 591 zł | 3 685 200 zł | 23 885 391 zł | 148 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 034 575 zł | 8% | 10 lat | 33 697 389 zł | 4 504 134 zł | 29 193 256 zł | 180 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 122 341 zł | 4% | 10 lat | 31 016 437 zł | 4 167 332 zł | 26 849 105 zł | 174 013 zł |
| Większy wkład własny | 19 122 341 zł | 18% | 10 lat | 29 792 607 zł | 3 934 804 zł | 25 857 803 zł | 141 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 122 341 zł w kredycie na 17 592 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 592 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 845 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 437 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 313 zł czyli o 30 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 845 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
