Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 122 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 122 341 zł na 10 lat będzie kosztował 31 016 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 849 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 174 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 616 539 zł
| Cena: | 19 122 340,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 796 276,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 616 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 016 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 167 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 849 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 174 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 164 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 210 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 534 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 034 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 539 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 122 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 210 107 zł | 4% | 10 lat | 27 914 793 zł | 3 750 599 zł | 24 164 195 zł | 156 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 034 575 zł | 4% | 10 lat | 34 118 081 zł | 4 584 065 zł | 29 534 016 zł | 191 415 zł |
| Większy wkład własny | 19 122 341 zł | 8% | 10 lat | 30 633 990 zł | 4 094 667 zł | 26 539 323 zł | 164 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 122 341 zł w kredycie na 18 357 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 357 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 099 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 456 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 805 zł czyli o 29 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 099 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
