Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 912 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 912 499 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 552 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 762 175 zł
| Cena: | 1 912 498,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 749,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 762 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 381 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 552 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 807 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 721 249 zł | 28% | 10 lat | 2 640 396 zł | 343 062 zł | 2 297 334 zł | 10 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 749 zł | 28% | 10 lat | 3 227 151 zł | 419 298 zł | 2 807 853 zł | 13 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 912 499 zł | 18% | 10 lat | 3 017 923 zł | 397 169 zł | 2 620 755 zł | 14 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 912 499 zł w kredycie na 1 377 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1376999.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 377 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 834 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 288 zł czyli o 3 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
