Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 191 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 191 250 zł na 10 lat będzie kosztował 314 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 271 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 376 218 zł
| Cena: | 191 249,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 974,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 376 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 314 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 271 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 244 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 210 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 191 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 172 125 zł | 4% | 10 lat | 282 629 zł | 37 838 zł | 244 791 zł | 1 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 210 375 zł | 4% | 10 lat | 345 436 zł | 46 247 zł | 299 189 zł | 1 914 zł |
| Większy wkład własny | 191 250 zł | 8% | 10 lat | 310 207 zł | 41 316 zł | 268 892 zł | 1 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 191 250 zł w kredycie na 183 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 183600.96 zł.
| Kwota kredytu: | 183 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 244 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 038 zł czyli o 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
