Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 912 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 912 597 zł na 10 lat będzie kosztował 3 140 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 762 368 zł
| Cena: | 1 912 597,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 879 794,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 762 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 140 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 721 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 103 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 912 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 721 337 zł | 4% | 10 lat | 2 826 436 zł | 378 402 zł | 2 448 034 zł | 15 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 103 857 zł | 4% | 10 lat | 3 454 533 zł | 462 491 zł | 2 992 042 zł | 19 145 zł |
| Większy wkład własny | 1 912 597 zł | 8% | 10 lat | 3 102 233 zł | 413 178 zł | 2 689 054 zł | 16 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 912 597 zł w kredycie na 1 836 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1836094.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 836 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 446 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 384 zł czyli o 2 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
