Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 126 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 126 955 zł na 10 lat będzie kosztował 30 641 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 545 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 625 616 zł
| Cena: | 19 126 955,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 798 399,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 625 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 641 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 095 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 545 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 891 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 200 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 039 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 174 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 855 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 126 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 864 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 126 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 214 260 zł | 8% | 10 lat | 27 577 244 zł | 3 686 089 zł | 23 891 154 zł | 148 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 039 651 zł | 8% | 10 lat | 33 705 520 zł | 4 505 220 zł | 29 200 300 zł | 180 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 126 955 zł | 4% | 10 lat | 31 023 921 zł | 4 168 337 zł | 26 855 584 zł | 174 055 zł |
| Większy wkład własny | 19 126 955 zł | 18% | 10 lat | 29 799 796 zł | 3 935 754 zł | 25 864 042 zł | 141 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 126 955 zł w kredycie na 17 596 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 596 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 846 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 443 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 361 zł czyli o 30 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 846 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
